199.000 € (VB)

Kaufpreis

180,00 m²

Wohnfläche (ca.)

8

Zimmer

ca. 997,00 m²

Grundstück

 

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Angaben zur Immobilie

 

Objektart

Einfamilienhaus

 

Ort

56288  Zilshausen

 

Kaufpreis:

199.000,00 €

Wohnfläche:

ca. 180,00 m²

Grundstücksgröße:

ca. 997,00 m²

Garage/Stellplatz:

ja

bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zustand:

saniert / neuwertig

Käufercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

Raumaufteilung:

 

EG:             Eingangsbereich, HWR, Bad mit Wanne und

                   begehbarer Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer,

                   große Küche mit Essecke, Ausgang zum Garten

 

OG:             6 Zimmer, Dusch-Bad

 

DG:             Speicher, ausbaufähig

 

Beschreibung:

 

Vor einiger Zeit wurde das Objekt komplett saniert und ausgebaut. Alle elektrischen Leitungen, alle wasserführenden Leitungen sowie die Heizung, Dach, Fenster und die Bäder sind bei den Sanierungen erneuert worden. Des Weiteren wurde ein Wärmedämmverbundsystem auf die Außenfassade angebracht und komplett mit Schiefer versehen.

 

Bei diesen Sanierungsarbeiten wurde der Charme des Hauses erhalten.

 

So befinden sich noch die schönen ursprünglichen Fliesen im Eingangsbereich. Die Massivholz-Innentüren sowie die herrlichen Dielenböden konnten ebenfalls erhalten werden.

 

Es ist ein wahres Schmuckstück entstanden.

 

Beheizt wird das Anwesen mit einer Kombi-Heizung bestehend aus Öl und Festbrennstoffen. Außerdem befinden sich ein Pelletofen im Flurbereich und ein weiterer Kaminofen im Wohnzimmer.

 

Aufgrund des sehr guten und gepflegten Zustandes, kann hier ohne Modernisierung sofort eingezogen werden.


Das Objekt kann nach Absprache bezogen werden.

Zilshausen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Kastellaun an.

 

Die Kreisstädte Cochem, Treis-Karden und Kastellaun sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

 

Hier finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw.

Finanzierung:             ab 630,00 EUR bei Vollfinanzierung

                                     möglich, 10 Jahre Zinsbindung,

                                     NK aus Eigenkapital

 

Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.

 

Allerdings können Ihnen nur ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hauskauf benötigen.

 

Alle Informationen zum Objekt sind vom Eigentümer und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

 

 

 

Ansprechpartner

 

Herr Eric Stoffel

 

Telefon: 06573-9526220

Mobil: 0170-2042430

Mail: info@bki-finanz.de

Weitere Informationen

 

wesentlicher Energieträger

ÖL, Holz, Pellets

 

Heizung

Zentralheizung

 

Energieverbrauch

für Warmwasser

nicht enthalten

 

 

Energieausweis ( Verbrauchsausweis)

                  

                                                                    153,80 kWh / m² / Jahr

 

Objektanfrage

 

 

Eric Stoffel - BKI-Finanz

 

Baufinanzierung - Kredite - Immobilien

 

 

 

Tel.:  06573 9526220

Fax:  06573 9526230

 

Postanschrift:

Holzmaarstr. 45

54558 Gillenfeld