359.000,00 € VB

Kaufpreis

200,00 m²

Wohnfläche (ca.)

7

Zimmer

994,00 m²

Grundstück (ca.)

 

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Angaben zum Objekt

 

Objektart

Einfamilienhaus mit Keller

Ort

56759  Leienkaul

 

Kaufpreis:

359.000,00 €

Wohnfläche:

ca. 200,00 m²

Grundstücksgröße:

ca. 994,00 m²

bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zustand:

gepflegt

Käufercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

  • Beschreibung
  • Raumaufteilung:

     

    UG:            Schlafzimmer, HWR, großer Kellerraum, Heizungsraum,

                       Vorratsraum, Ausgang zum Garten

     

    EG:            Eingangsbereich, Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 

                      Spind, Kaminzimmer, Büro, G-WC, Ausgang zur Terrasse

     

    OG:            3 Zimmer, Bad, Galerie, Loggia

     

    Beschreibung:


    Das im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Leienkaul. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. 

    Der großzügig und clever geplante Grundriss mit dem nach oben offenen Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. 

    In diesem Haus werden Sie sich einfach wohlfühlen.

    Schnelles Internet ist verfügbar.

     

    Die Doppelgarage und die Stellplätze runden das Angebot ab.


    Finanzierung:             ab 1.012,00 EUR monatlich

                                         möglich, 15 Jahre Zinsbindung, 

                                         NK aus Eigenkapital

     

  • Lage
  • Zwischen dem Sesterbach im Süden und dem Tal der wilden Endert im Süd-Osten, dem Kaulenbachtal im Westen und der sog. "Wolfsburg" im Norden liegt Leienkaul mit einem einmaligen Panorama und Blick über das Moseltal bis zu den Hunsrückhöhen, nur knapp 5 Kilometer von der Kleinstadt Kaisersesch entfernt.


    Ein Ort an dem man sich bestens erholen und entspannen kann. Also auch oder gerade für Pendler, die nach Feierabend zur Ruhe kommen wollen.


    Durch den nahen Autobahnanschluss A 48 hat man eine sehr gute Verkehrsverbindung Richtung Trier und Koblenz. 


  • Sonstiges
  • Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.


    Allerdings können Ihnen nur ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hauskauf benötigen. 

     

    Alle Informationen zum Objekt sind vom Eigentümer und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.


Raumaufteilung:

 

UG:            Schlafzimmer, HWR, großer Kellerraum, Heizungsraum,

                   Vorratsraum, Ausgang zum Garten

 

EG:            Eingangsbereich, Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 

                  Spind, Kaminzimmer, Büro, G-WC, Ausgang zur Terrasse

 

OG:            3 Zimmer, Bad, Galerie, Loggia

 

Beschreibung:


Das im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Leienkaul. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. 

Der großzügig und clever geplante Grundriss mit dem nach oben offenen Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. 

In diesem Haus werden Sie sich einfach wohlfühlen.

Schnelles Internet ist verfügbar.

 

Die Doppelgarage und die Stellplätze runden das Angebot ab.


Finanzierung:             ab 1.012,00 EUR monatlich

                                     möglich, 15 Jahre Zinsbindung, 

                                     NK aus Eigenkapital

 

Zwischen dem Sesterbach im Süden und dem Tal der wilden Endert im Süd-Osten, dem Kaulenbachtal im Westen und der sog. "Wolfsburg" im Norden liegt Leienkaul mit einem einmaligen Panorama und Blick über das Moseltal bis zu den Hunsrückhöhen, nur knapp 5 Kilometer von der Kleinstadt Kaisersesch entfernt.


Ein Ort an dem man sich bestens erholen und entspannen kann. Also auch oder gerade für Pendler, die nach Feierabend zur Ruhe kommen wollen.


Durch den nahen Autobahnanschluss A 48 hat man eine sehr gute Verkehrsverbindung Richtung Trier und Koblenz. 


Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.


Allerdings können Ihnen nur ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hauskauf benötigen. 

 

Alle Informationen zum Objekt sind vom Eigentümer und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.


 



 

 

Ansprechpartner

 

Herr Eric Stoffel

 

Telefon: 06573-9526220

Mobil: 0170-2042430

Mail: info@bki-finanz.de

Weitere Informationen

 

wesentlicher Energieträger

ÖL und Holz

 

Heizung

Fußbodenheizung

 

Energieverbrauch

für Warmwasser

enthalten

 

             Energieausweis (Verbrauchsausweis)



Endenergieverbrauch                    123,2  kWh/(m²·a)