149.000 € VB

Kaufpreis

260,00 m²

Wohnfläche (ca.)

10

Zimmer

911,00 m²

Grundstück (ca.)

 

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Angaben zum Objekt

 

Objektart

Einfamilienhaus

 

Ort

54568 Gerolstein-Lissingen

Kaufpreis:

149.000,00 € VB

Wohnfläche:

ca. 260,00 m²

Grundstücksgröße:

ca. 911,00 m²

bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Zustand:

teilw. renovierungsbedürftig

Käufercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

Raumaufteilung:

 

KG:             Kellerraum

 

EG:             Eingangsbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 

                   Bad mit kleiner Sauna, großes Wohn- Esszimmer

                   mit schönem offenen Kamin, G-WC und

                   Abstellraum

 

OG:             2 geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad,

                    Küche mit Essbereich sowie 4 kleinere Zimmer,

                    Ausgang zum Freisitz

                   

DG:             Speicher, ggf. Ausbaureserve

 

Beschreibung:

 

Angeboten wird hier in Gerolstein-Lissingen ein zentral gelegenes Haus mit ca. 260 m² Wohnfläche und integrierter Doppelgarage.

 

Das Objekt wurde 1999 komplett saniert, neue Wasserleitungen, neue Stromleitungen, neue doppelt verglaste Fenster, alle Räume haben eine Innendämmung erhalten.

 

Beheizt wird das Objekt derzeit mit Öl-Öfen sowie der Elektroheizung. Ein Gas-Anschluss ist bereits vorhanden, somit kann auf eine kostengünstige Gasheizung umgestellt werden.

 

Das Grundstück ist 911 m² groß und könnte geteilt werden, so dass ein neuer Bauplatz entstehen kann.

 

Das große Objekt eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie.

 

Schnelles Internet ist ebenfalls verfügbar.

 

Finanzierung:           ab 405,00 EUR bei Vollfinanzierung

                                   möglich, 10 Jahre Zinsbindung,

                                   NK aus Eigenkapital

Lissingen ist der größte Stadtteil von Gerolstein und liegt nur drei Kilometer vom Ortszentrum Gerolstein mit allen Bildungs– und Infrastruktur-einrichtungen sowie Einkaufmöglichkeiten entfernt.

 

Lissingen ist eingebettet in die Flüsse Kyll, Oosbach und Dreisbach, in denen viele Angler ihre Freude und Ruhe finden. Mehrere Wanderwege führen über den Vulkan Wöllersberg und rund um den Hof Denkelseifen, einen Bio-Bauernhof mit eigenem Hofladen.

 

Am Ortsrand liegt die Burg Lissingen, eine wahre Wasserburg aus dem 13. Jahrhundert, die nie zerstört worden ist. Hier finden neben Besichtigungen Märkte oder private Veranstaltungen wie z.B. Hochzeiten statt.

Finanzierung:             ab 405,00 EUR bei Vollfinanzierung

                                     möglich, 10 Jahre Zinsbindung,

                                     NK aus Eigenkapital

 

Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.

 

Allerdings können Ihnen nur ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hauskauf benötigen.

 

Alle Informationen zum Objekt sind vom Eigentümer und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

 

 

 

Ansprechpartner

 

Herr Eric Stoffel

 

Telefon: 06573-9526220

Mobil: 0170-2042430

Mail: info@bki-finanz.de

Weitere Informationen

 

wesentlicher Energieträger

Öl und Strom

 

Heizung

Öl-Öfen & Elektroheizung

 

Energieverbrauch

für Warmwasser

nicht enthalten

 

 

Energieausweis ( Verbrauchsausweis)

in Bearbeitung

 

Objektanfrage

 

 

Eric Stoffel - BKI-Finanz

 

Baufinanzierung - Kredite - Immobilien

 

 

 

Tel.:  06573 9526220

Fax:  06573 9526230

 

Postanschrift:

Holzmaarstr. 45

54558 Gillenfeld