ab 271.000 €

Kaufpreis

135,00 m²

Wohnfläche (ca.)

5

Zimmer

500,00 m²

Grundstück (ca.)

 

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Angaben zum Objekt

 

Objektart

Einfamilienhaus mit Keller

 

Ort

54340 Klüsserath

 

Kaufpreis:

271.000,00 €

Wohnfläche:

ca. 135,00 m²

Grundstücksgröße:

ca. 500,00 m²

bezugsfrei ab:

nach Fertigstellung

Zustand:

Erstbezug

Käufercourtage:

keine

Raumaufteilung:

KG:            

verschiedene Kellerräume

EG:            

Eingangsbereich, HWR, G-WC, Büro, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und  Ausgang zum Garten

DG:            

2 Kinderzimmer, geräumiges Bad sowie Elternschlafzimmer

mit Ankleide

 

Beschreibung:

Hier erwartet Sie ein geräumiges Haus mit 5 Zimmern plus Ankleide. Bereits im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Von dort aus gelangen Sie zur Terrasse. Ebenfalls ist ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein G-WC in dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer, ein geräumiges Bad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide.

 

Ausstattung:

Das Angebot umfasst das schlüsselfertige Haus inklusiv folgender Leistung:

- Innen- und Außenwände massiv

- individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen

- dreifach-verglaste Fensterelemente

- Rollläden in allen Geschossen ab EG

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Vollholztreppe

- Dichtheitsprüfung, Blower-Door-Test

- u.v.m.

Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, etwa in der Mitte von Bernkastel-Kues und Trier gelegen.

Örtliche Einrichtungen: Bürgerhaus, Gemeindeverwaltung, kath. Kindertagesstätte, Grundschule, kath. Pfarrkirche, zwei Kinderspielplätze, Zahnarzt, Post-Partnerfiliale, Sparkasse, Raiffeisenbank, Campingplatz, Reisemobilpark, Sportplätze, Turn- und Festhalle, Tennisplätze, Bootsanlegestellen, Moto-Cross-Strecke, Gleitschirm- und Drachenflieger-Abflugplatz, Mountain-Biking, Angeln und weitere diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Die Städte Schweich, Trier und Wittlich sind in ca. 15 – 20 Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar

Im Preis enthalten: schlüsselfertiges Haus gemäß Baubeschreibung mit o.g. Ausstattung zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.

Abbildungen enthalten Sonderausstattung und sind Musterbilder der verschiedenen Möglichkeiten.

Dies ist eine beispielhafte Projektierung. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hausbau benötigen.

Alle Informationen zum Objekt sind vom Eigentümer und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

 

 

 

Ansprechpartner

 

Herr Eric Stoffel

 

Telefon: 06573-9526220

Mobil: 0170-2042430

Mail: info@bki-finanz.de

Weitere Informationen

 

wesentlicher Energieträger

Wärmepumpe

 

Heizung

Fußbodenheizung

 

Energieverbrauch

für Warmwasser

enthalten

 

 

Energieausweis ( Verbrauchsausweis)

wird erstellt

 

Objektanfrage

 

 

Eric Stoffel - BKI-Finanz

 

Baufinanzierung - Kredite - Immobilien

 

 

 

Tel.:  06573 9526220

Fax:  06573 9526230

 

Postanschrift:

Holzmaarstr. 45

54558 Gillenfeld