249.000 € (VB)

Kaufpreis

215,00 m²

Wohn-/Nutzfläche (ca.)

5

Zimmer

627,00 m²

Grundstück (ca.)

 

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Angaben zum Objekt

 

Objektart

Einfamilienhaus

 

Ort

54472 Brauneberg/Hirzlei

 

Kaufpreis:

249.000,00 €

Wohn-/Nutzfläche:

ca. 215,00 m²

Grundstücksgröße:

ca. 627,00 m²

Garage/Stellplatz:

ja

bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zustand:

sehr gepflegt

Käufercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

Raumaufteilung:

 

EG:             Eingangsbereich, G-Bad, Esszimmer, Wohnzimmer

                   mit schönem Kaminofen, Küche, Schlafzimmer mit

                   Zugang zum Bad, Büro, Abstellraum, Ausgang

                   zum Balkon

 

UG:             großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche,

                   Bad, großer Hauswirtschaftsraum mit Sauna,

                   Kellerraum, Heizungsraum mit Tanklager,

                   Ausgang zur Terrasse mit Pool

 

Beschreibung:

 

Dieses Objekt besticht durch die absolut ruhige Lage mit schönem Ausblick. Hinter dem Haus befindet sich der liebevoll angelegte Gartenbereich mit Außenpool. Das gesamte Haus ist verklinkert und wurde bereits mit einer Dämmung versehen.

 

Auch kann ein Homeoffice-Arbeitsplatz eingerichtet werden, hier verfügt man über einen High-Speed-Internetanschluß.

 

Das Haus wurde ständig gehegt und gepflegt. Daher ist der Zustand auch mit sehr gepflegt zu bezeichnen. Hier kann sofort eingezogen werden.

Brauneberg ist eine Ortsgemeinde an der Mosel in der Nähe von Bernkastel-Kues im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an und ist vor allem durch ihre Weine und meteorologischen Gegebenheiten bekannt.

 

Der Ortsteil Hirzlei liegt etwa fünf Kilometer südlich von Brauneberg im Tal des Frohnbachs.

 

Der Hirschfelsen bei Hirzlei (Ortsteil der Moselgemeinde Brauneberg) bietet eine herrliche Aussicht ins Frohnbachtal. Wanderer auf dem Kulturweg "Grafen, Gold und Schwarzer Peter" kommen an ihm vorbei.

 

Bernkastel-Kues ist ca. 14 Km entfernt und schnell erreichbar.

Die Stadt Wittlich sowie Schweich bei Trier erreicht man in ca. 30 Minuten.

Finanzierung:             ab 705,50 EUR bei Vollfinanzierung

                                     möglich, 10 Jahre Zinsbindung,

                                     NK aus Eigenkapital (Stand 22.03.2019)

 

Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.

 

Allerdings können Ihnen nur ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hauskauf benötigen.

 

Alle Informationen zum Objekt sind vom Eigentümer und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

 

 

 

Ansprechpartner

 

Herr Eric Stoffel

 

Telefon: 06573-9526220

Mobil: 0170-2042430

Mail: info@bki-finanz.de

Weitere Informationen

 

wesentlicher Energieträger

ÖL, Holz

 

Heizung

Zentralheizung

 

Energieverbrauch

für Warmwasser

enthalten

 

 

Energieausweis ( Verbrauchsausweis)

 

                                                       107 kWh / m² / Jahr

 

Objektanfrage

 

 

Eric Stoffel - BKI-Finanz

 

Baufinanzierung - Kredite - Immobilien

 

 

 

Tel.:  06573 9526220

Fax:  06573 9526230

 

Postanschrift:

Holzmaarstr. 45

54558 Gillenfeld