199.000 € (VB)

Kaufpreis

175,00 m²

Wohnfläche (ca.)

5

Zimmer

ca. 1210,00 m²

Grundstück

 

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Angaben zur Immobilie

 

Objektart

Einfamilienhaus

 

Ort

54550  Daun-Rengen

 

Kaufpreis:

199.000,00 €

Wohnfläche:

ca. 175,00 m²

Grundstücksgröße:

ca. 1210,00 m²

Garage/Stellplatz:

ja

bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zustand:

gut

Käufercourtage:

3,57 % inkl. MwSt.

Raumaufteilung:

 

KG:             4 Kellerräume einer mit Ausgang zum Garten, 

                   Heizungsraum mit Tanklager

 

EG:             Eingangsbereich, Bad mit Wanne, großes Wohn-/

                   Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten,

                   geräumige Küche mit Essecke, sowie zwei

                   Schlafzimmer

 

OG:             2 große Zimmer, Bad (derzeit in Erneuerung)

 

Beschreibung:

 

Großes Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1210 m².

 

Der Keller ist in Massivbauweise errichtet und besitzt 4 Kellerräume und ein Heizungsraum mit Tanklager. Von einem Kellerraum gelangt man gelangt man über die Außentreppe in den Garten.

 

Das große Erdgeschoss überzeugt mit dem Eingangsbereich, dem großen Wohn-/Esszimmer, der Küche, 2 Schlafzimmer, dem Bad und G-WC.

 

Aus dem Wohn-Essbereich gelangt man auf die Süd-West-Terrasse.

 

Das Dachgeschoss mit 2 großen Schlafzimmern und einem Bad, das derzeit modernisiert wird, runden das Raumangebot ab.

 

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung inkl. der Warmwasserversorgung. Ein zusätzlicher Ferngasanschluss ist bereits im Keller vorhanden. Ein Wechsel ist ohne großen Aufwand möglich.

Rengen ist ein Stadtteil (Ortsbezirk) von Daun in der zentralen Vulkaneifel im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz.

 

Die Kreis- und Kurstadt Daun ist ca. 4 Km entfernt und gelangen in wenigen Autominuten ins Zentrum. Ebenfalls sind die Autobahnanbindungen nach Trier, Koblenz und Köln schnell zu erreichen.

 

Daun bietet die komplette Infrastruktur. Hier finden Sie die Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants, Boutiquen usw.

Finanzierung:             ab 630,00 EUR bei Vollfinanzierung

                                     möglich, 10 Jahre Zinsbindung,

                                     NK aus Eigenkapital

 

Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.

 

Allerdings können Ihnen nur ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hauskauf benötigen.

 

Alle Informationen zum Objekt sind vom Eigentümer und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

 

 

 

Ansprechpartner

 

Herr Eric Stoffel

 

Telefon: 06573-9526220

Mobil: 0170-2042430

Mail: info@bki-finanz.de

Weitere Informationen

 

wesentlicher Energieträger

ÖL

 

Heizung

Zentralheizung

 

Energieverbrauch

für Warmwasser

enthalten

 

 

Energieausweis ( Verbrauchsausweis)

in Bearbeitung

 

Objektanfrage

 

 

Eric Stoffel - BKI-Finanz

 

Baufinanzierung - Kredite - Immobilien

 

 

 

Tel.:  06573 9526220

Fax:  06573 9526230

 

Postanschrift:

Holzmaarstr. 45

54558 Gillenfeld